Regels voorzijde woning strenger dan voor achterkant woning

"Serre mag zonder vergunning"

Voor een kleine aanbouw achter het huis is met ingang van 2003 veelal geen bouwvergunning meer nodig. De bouwregels zijn met het van kracht worden van de nieuwe Woningwet fors versoepeld.

Wij hebben een korte samenvatting gemaakt van de verbouwing die u zonder vergunning kunt uitvoeren.

Dakkapel

  • Toegestaan aan achterzijde
  • Ondoorzichtige zijkanten
  • Minimaal 0.5 meter rondom vrij
  • Plat dak
  • Max. 1.5 meter hoog


    • Dakraam

  • Toegestaan aan voor- en achterzijde
  • Minimaal 0.5 meter rondom vrij


    • serre / aanbouw

  • Niet dieper dan 2.5 meter
  • Niet hoger dan 4 meter
  • Mag niet buiten de woning uitsteken
  • Niet hoger dan bestaande woning
  • Niet meer dan 1 bouwlaag
  • Moet op de grond staan
  • Minimaal 1 meter afstand tot openbare ruimte
  • Maximaal helft van erf mag bebouwd zijn


    • Carport / Schuurtje

  • Lager dan 3 meter
  • Oppervlakte minder dan 10mē
  • Op zijerf en achtererf toegestaan
  • Minimaal 1 meter van voorgevelrooilijn
  • Minimaal 1 meter van buren
  • Maximaal 30mē aan bijgebouwen
  • Maximaal helft van erf mag bebouwd zijn
  • Afstand tot openbare ruimte minimaal 1 meter



    • Ga alvast zelf na of u een bouwvergunning nodig heeft

    Wilt u uw woning uitbreiden met een aan- of uitbouw? Doorloop de stappen uit het schema en ontdek of enzo ja, welke bouwvergunning u nodig heeft.

    --------------schema-----------------

    Indien nodig zijn wij u graag van dienst bij het verkrijgen van de benodigde vergunningen